Unter dem Begriff Sonderverwaltung verstehen wir Verwaltung von Gewerbeimmobilien, Bruchteilsgemeinschaften nach BGB sowie die Verwaltung von Sondereigentum.
In jedem Fall sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie, wenn es um Gewerbeimmobilien, Bruchteilsgemeinschaften oder sonstige Verwaltungen geht. Mit fundierter Erfahrung in der Vermittlung und Verwaltung bieten wir Ihnen eine umfassende und kompetente Betreuung. Für die Wertsicherung Ihrer Immobilie sind eine professionelle und kompetente Verwaltung und langfristige, zahlungsfähige und zufriedene Mieter unabdingbar.
Die allgemeinen Schwerpunkte unserer Arbeit liegen in der Objekt-, Finanz- und der technischen Verwaltung. Auszugsweise stellen wir Ihnen einige unserer Leistungen vor:
Allgemeine Gewerbeverwaltung
- Abschluss von Mietverträgen
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Durchführung von Mieterhöhungen
- Abnahme und Übergabe der Mieteinheiten bei Vertragswechsel
- Schriftverkehr mit Mietern und Behörden etc.
Kaufmännische Verwaltung
- Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchführung
- Verwaltung der eingenommenen Gelder
- Berechnung des Mietüberschusses
- Abrechnung über die gezahlten Betriebskostenvorauszahlungen
Technische Verwaltung
- Die Überwachung der ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung der Immobilie
- Bearbeitung aller Vorgänge im Rahmen der Gewährleistung
- Abschluss von Verträgen, die für die technische Bewirtschaftung des Objektes notwendig ist
Sie sind an der Verwaltung Ihrer Immobilie durch uns interessiert? Wir übernehmen das gern für Sie!
Zusätzlich bieten wir Ihnen bei Bedarf die WEG-Verwaltung an.